店舗リフォームには完全に原状回復が済まされている「スケルトン物件」と、ほとんどすべてが残っている「居抜き物件」の2種類のタイプがあります。
店舗デザインやレイアウトに強いこだわりがある場合、居ぬき物件では既存の内装や設備を撤去し、新しい内装を施したり設備を搬入することになるため、撤去費用がさらにかかってしまいます。
しかし、始めから何も無いスケルトン物件であればその心配もありません。